Судебные споры по земле и недвижимости

Высокая ценность недвижимости бесспорна, поэтому любые споры, связанные с её приобретением и отчуждением, представляют особую важность для граждан и юридических лиц. Если судебные споры по земле и недвижимости видятся Вам неизбежными, обратитесь к профессиональному юристу как можно скорее.

Перевод помещений из жилого в нежилое

Востребованность коммерческих площадей в Республике Крым на данном этапе развития малого и среднего бизнеса чрезвычайно актуализирует данную услугу. Мы предлагаем Вам услуги по переводу помещений из жилого назначения в нежилое, обеспечивая при этом высокую скорость выполнения работы и безупречное качество.

Основными условиями перевода жилых помещений в нежилые помещения в г. Симферополь являются:

  • Расположение квартиры в многоквартирном доме на первом этаже указанного дома либо выше первого этажа, но при этом помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
  • Наличие у переводимого помещения отдельного изолированного входа либо присутствие технической возможности его оборудования.
  • Переводимое помещение не является частью жилого помещения.
  • Переводимое помещение не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания.
  • Наличие согласия всех собственников жилого помещения, подлежащего переводу в нежилое.
  • Отсутствие обременения права собственности на переводимое помещение правами каких-либо иных лиц.

Вопрос перевода жилого помещения в нежилое требует определенных знаний и опыта в данной процедуре, т.к. такое решение принимается комиссией с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего законодательства Российской Федерации и Республики Крым о градостроительной деятельности, муниципальных нормативных правовых актов (в том числе административного регламента, устанавливающего порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги).

Решение о переводе помещения из жилого в нежилое в Крыму принимается в течении 45 календарных дней со дня предоставления документов.

Юристы  ЮК «АргументЪ» подготовят необходимые документы оперативно и грамотно, помогут избежать бюрократических процедур и получить заключение комиссии о переводе помещения из жилого в нежилое с последующей регистрацией изменений в сведениях о праве.

Все интресующие Вас вопросы, связанные с переводом помещений из жилого назначения в нежилое в Республике Крым можно задать специалистам по телефону: +7 978 76 70 824, +7 978 76 70 824

либо с помощью электоронной почты: argument-crimea@mail.ru

Узаконивание самовольных построек

В сентябре 2015 года законодатель привнес значительные изменения в понятие и основания для признания права собственности на самовольную постройку.

Условиями для признания права собственности на самовольную постройку являются:

  • наличие у лица осуществившего постройку, прав в отношении земельного участка, допускающих строительство на нем такого объекта;
  • соответствие постройки параметрам и обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в градостроительных документах.

Право собственности может быть признано за лицом, у которого земельный участок находится:

  • в собственности;
  • постоянном (бессрочном) пользовании;
  • пожизненном наследуемом владении;

*В некоторых случаях за признанием данного права может обратиться арендатор земельного участка.

Признание права собственности на самовольную постройку – сложный и кропотливый процесс, требующий досконального знания законодательства. Если Вы столкнулись с необходимостью признания права собственности, обращайтесь в нашу компанию. Успех напрямую зависит от того, как скоро мы возьмемся за работу.

Приватизация, дачная амнитстия

Мы предоставим информацию, в каких случаях возможна приватизация жилья и с чего необходимо начинать данный процесс. Если Вы не желаете терять драгоценное время, интересуетесь грамотным результатом, мы рады предложить свою помощь.

Опытные специалисты ЮК «АргументЪ» помогут Вам признать право собственности через суд, обеспечив при этом представление интересов на каждом этапе. В процессе признания права юрист подготовит исковое заявление, истребует необходимые документы и обеспечит эффективное сопровождение процесса.

Регистрация права собственности в Крыму и постановка на кадастровый учет Главные вкладки

На территории Республики Крым, начиная с июля 2014 г., формируется реестр прав на объекты недвижимости.  Хотя, законодатель не обязует в срочном порядке привести все документы украинского образца о правах на объекты недвижимости в Крыму в соответствие с российским законодательством, многие правоотношения требуют этого в первоочередном порядке.

Так например, любая сделка с объектом недвижимости (будь то Договор купли-продажи, Договор дарения, Договор аренды сроком более 11 месяцев, приобретение права наследования и т.д.) требует прежде всего постановки на кадастровый учет.

Как показывает опыт нашей компании, особые трудности возникают у юридических лиц с регистрацией их прав собственности.

Вся процедура регистрации права собственности в Крыму на объекты недвижимости регламентируется:

  • Гражданским кодексом Российской Федерации
  • ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
  • ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  • ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города Федерального значения Севастополя»
  • Законом Республики Крым №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»

ЮК “АргументЪ” предлагает квалифицированную помощь в регистрации прав на недвижимое имущество в Крыму, соблюдая все сроки и избегая потери времени на исправления и споры.

Вопросы, связанные с постановкой на кадастровый учет и регистрацией права Вы можете задавать нашим специалистам по номеру: +7 978 76 70 824,  + 7 978 840 68 66

либо с помощью электронной почты: argument-crimea@mail.ru

Юридическое сопровождение сделок. Договор купли-продажи квартиры, дома, земельного участка

Юридическая компания «АргументЪ» оказывает правовую поддержку при приобретении или отчуждении в собственность физических и юридических лиц недвижимого имущества (здания, помещения, сооружения, жилые и нежилые помещения, земельные участки, имущественные комплексы) в г. Симферополь, а также в других городах Республики Крым.

Договор купли-продажи квартиры, дома, земельного участка, а также дарения, мены, аренды в Крыму (Симферополь, Белогорск, Феодосия, Судак, Керчь, Евпатория, Саки, Ялта, Алушта и др. и г. Севастополь.)

Услуги нашей компании включают в себя:

  • правовая экспертиза документов на недвижимое имущество;
  • подготовка договора отчуждения недвижимого имущества;
  • анализ и правовая экспертиза договора отчуждения недвижимого имущества представленного другой стороной в сделке;
  • обсуждение условий с другой стороной в сделке;
  • консультирование по вопросам постановки (снятия) на (с) регистрационный (-ого) учет (-а);
  • консультирование по вопросам налогообложения при совершении сделки;
  • получение выписки из ЕГРП;
  • оказание иных правовых услуг, необходимых при совершении сделки.

Наша компания предлагает Вам юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, которое позволит гарантировать высокую безопасность совершаемой сделки.

Ответы на все, интересующие Вас вопросы можно получить по номеру:  + 7 (978)76-70-824, + 7 (978) 840-68-66

У нас в офис: г. Симферополь, ул. Ленина, дом 37 (показать на крте)

Либо с помощью электронной почты: argument-crimea@mail.ru